Prix de l’ immobilier dans le 1er arrondissement de Paris

Voici le prix de l’ immobilier ancien ainsi que les montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris.

Dans le Vieux-Paris historique, les prix se sont réajustés à 9740 euros le m² en moyenne. Mais ils se stabilisent sur le haut de gamme, vu la rareté de l’offre, pour des emplacements de qualité, achetés en pied-à-terre ou par quelques investisseurs en locatif. Toutefois, des Tuileries au Palais-Royal, les acheteurs étrangers se raréfient.

Le gros du marché immobilier du 1er arrondissement de Paris se compose de studios, 2 et 3 pièces vendus de 9000 à 11 000 euros le m². Les grandes surfaces quant à elles dépassent rarement 10 000 euros le m².

Prix de l’immobilier dans les quartiers résidentiels du 1er arrondissement de Paris ( Banque de France, Louvre, Palais-Royal, Tuileries):

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 258 100 euros et 326 900 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 720 et 1230 euros par mois.

Prix de l’immobilier ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre  378 600 euros et 523 000 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 1150 euros et 1980 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 662 500 euros et 915 300 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 2010 euros et 3460 euros par mois.

Prix de l’immobilier ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 851 800 euros et 1 176 800 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m:

– entre 2580 euros et 4440 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:

– entre 1 135 700 euros et 1 569 000 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:

– entre 3440 euros et 5930 euros par mois.

Prix de l’immobilier dans les quartiers meilleur marché du 1er arrondissement de Paris ( Chatelet, les Halles, Sébastopol, Saint-Denis):

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 215 100 euros et 261 500 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 600 euros et 900 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 344 200 euros et 418 400 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 960 euros et 1580 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²

– entre 602 300 euros et 732 200 euros

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 1670 euros 2770 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 774 400 euros et 941 400 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 2150 euros et 3560 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:

– entre 1 032 500 euros et 1 255 200 euros.

Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:

– entre 2870 euros et 4740 euros par mois.

source: challenges