Voici le prix de l’ immobilier ancien ainsi que les montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris.
Dans le Vieux-Paris historique, les prix se sont réajustés à 9740 euros le m² en moyenne. Mais ils se stabilisent sur le haut de gamme, vu la rareté de l’offre, pour des emplacements de qualité, achetés en pied-à-terre ou par quelques investisseurs en locatif. Toutefois, des Tuileries au Palais-Royal, les acheteurs étrangers se raréfient.
Le gros du marché immobilier du 1er arrondissement de Paris se compose de studios, 2 et 3 pièces vendus de 9000 à 11 000 euros le m². Les grandes surfaces quant à elles dépassent rarement 10 000 euros le m².
Prix de l’immobilier dans les quartiers résidentiels du 1er arrondissement de Paris ( Banque de France, Louvre, Palais-Royal, Tuileries):
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 258 100 euros et 326 900 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 720 et 1230 euros par mois.
Prix de l’immobilier ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 378 600 euros et 523 000 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 1150 euros et 1980 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:
– entre 662 500 euros et 915 300 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:
– entre 2010 euros et 3460 euros par mois.
Prix de l’immobilier ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:
– entre 851 800 euros et 1 176 800 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m:
– entre 2580 euros et 4440 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:
– entre 1 135 700 euros et 1 569 000 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:
– entre 3440 euros et 5930 euros par mois.
Prix de l’immobilier dans les quartiers meilleur marché du 1er arrondissement de Paris ( Chatelet, les Halles, Sébastopol, Saint-Denis):
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 215 100 euros et 261 500 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 600 euros et 900 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 344 200 euros et 418 400 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 960 euros et 1580 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²
– entre 602 300 euros et 732 200 euros
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:
– entre 1670 euros 2770 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:
– entre 774 400 euros et 941 400 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:
– entre 2150 euros et 3560 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:
– entre 1 032 500 euros et 1 255 200 euros.
Montants des loyers dans le 1er arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:
– entre 2870 euros et 4740 euros par mois.
source: challenges
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