Prix de l’ immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris

Voici le prix de l’ immobilier ancien ainsi que les montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris.

Le 2ème arrondissement de Paris a dépassé le 1er l’an dernier au classement des notaires ( voir Prix de l’ immobilier dans le 1er arrondissement de Paris), et, à 9 760 euros le m² en moyenne, devient le 2ème quartier le plus cher de la rive droite. La rue Montorgueil reste une valeur sûre, entre 8500 et 11 000 euros le m², toujours prisée de la clientèle bobo et de quelques investisseurs. Les prix varient toutefois selon la qualité. La rue Réaumur reste une frontière au nord de laquelle les prix baissent: les petites surfaces du Sentier, qui avaient atteint 9000- 11 000 euros le m², sont descendues à 8000-9500 euros le m², et les grandes souffrent à 6500-8000 euros le m².

Prix de l’immobilier dans les quartiers résidentiels du 2ème arrondissement de Paris ( Opéra, Place de la Bourse, Montorgueil):

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 211 800 et 311 000 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 700 et 1180 euros par mois.

Prix de l’immobilier ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre  310 600 et 497 500 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 1130 et 1890 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 543 600 et 870 700 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 1970 et 3310 euros par mois.

Prix de l’immobilier ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 698 900 et 1 119 400 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m:

– entre 2530 et 4260 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:

– entre 931 900 et 1 492 600 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:

– entre 3380 et 5680
euros par mois.

Prix de l’immobilier dans les quartiers meilleur marché du 2ème arrondissement de Paris ( Sentier, Grands Boulevards, Bonne Nouvelle, Saint-Denis):

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 176 500 et 248 800 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 590 et 950 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 282 400 et 398 000 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 940 et 1510 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²

– entre 494 200 et 696 500 euros

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 1640 et 2650 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 635 400 et 895 500 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 2110 et 3410 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:

– entre 847 200 et 1 194 000 euros.

Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:

– entre 2810 et 4540 euros par mois.

source: challenges