Voici le prix de l’ immobilier ancien ainsi que les montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris.
Le 2ème arrondissement de Paris a dépassé le 1er l’an dernier au classement des notaires ( voir Prix de l’ immobilier dans le 1er arrondissement de Paris), et, à 9 760 euros le m² en moyenne, devient le 2ème quartier le plus cher de la rive droite. La rue Montorgueil reste une valeur sûre, entre 8500 et 11 000 euros le m², toujours prisée de la clientèle bobo et de quelques investisseurs. Les prix varient toutefois selon la qualité. La rue Réaumur reste une frontière au nord de laquelle les prix baissent: les petites surfaces du Sentier, qui avaient atteint 9000- 11 000 euros le m², sont descendues à 8000-9500 euros le m², et les grandes souffrent à 6500-8000 euros le m².
Prix de l’immobilier dans les quartiers résidentiels du 2ème arrondissement de Paris ( Opéra, Place de la Bourse, Montorgueil):
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 211 800 et 311 000 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 700 et 1180 euros par mois.
Prix de l’immobilier ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 310 600 et 497 500 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 1130 et 1890 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:
– entre 543 600 et 870 700 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:
– entre 1970 et 3310 euros par mois.
Prix de l’immobilier ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:
– entre 698 900 et 1 119 400 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m:
– entre 2530 et 4260 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:
– entre 931 900 et 1 492 600 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:
– entre 3380 et 5680
euros par mois.
Prix de l’immobilier dans les quartiers meilleur marché du 2ème arrondissement de Paris ( Sentier, Grands Boulevards, Bonne Nouvelle, Saint-Denis):
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 176 500 et 248 800 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:
– entre 590 et 950 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 282 400 et 398 000 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:
– entre 940 et 1510 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²
– entre 494 200 et 696 500 euros
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:
– entre 1640 et 2650 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:
– entre 635 400 et 895 500 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:
– entre 2110 et 3410 euros par mois.
Prix de l’ancien dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:
– entre 847 200 et 1 194 000 euros.
Montants des loyers dans le 2ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:
– entre 2810 et 4540 euros par mois.
source: challenges
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