Prix de l’ immobilier dans le 8ème arrondissement de Paris

Voici le prix de l’ immobilier ancien ainsi que les montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris.

Seulement au 7ème rang des prix des notaires, à 9170 euros le m², le 8ème arrondissement de Paris reste le plus cher des quartiers haussmanniens. Le secteur des bureaux, vers la rue La Boétie et le boulevard Haussmann, profite de la baisse, à 10 000- 11 000 euros le m² en étage élevé et en bon état. Mais les grands appartements, nombreux, se vendent au compte-gouttes et avec des prix réajustés. Le quartier Europe – Saint-Lazare reste le secteur le moins prestigieux. Dans le triangle d’or entre l’Alma, l’Etoile et la Concorde, le marché est maigre et surestimé. Le bel hausmannien classique cote 12 500-13 000 euros le m² rue Marbeuf ou rue de La Trémoille, mais les vendeurs s’obstinent à en demander 14 000 euros.

Prix de l’immobilier dans les quartiers résidentiels du 8ème arrondissement de Paris ( Champs-Elysées, Alma, Franklin Roosvelt, Monceau, Miromesnil, George V, Montaigne):

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 207 100 et 317 600 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 660 et 1180 euros par mois.

Prix de l’immobilier ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre  303 700 et 508 200 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 1050 et 1880 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 531 500 et 945 000 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 1840 et 3300 euros par mois.

Prix de l’immobilier ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 683 400 et 1 269 000 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m:

– entre 2370 et 4240 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:

– entre 911 200 et 1 524 600 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces de 120 m²:

– entre 3150 et 5650 euros par mois.

Prix de l’immobilier dans les quartiers meilleur marché du 8ème arrondissement de Paris ( Europe, Gare Saint Lazare, place de Clichy:

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 176 000 et 245 000 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un studio de 25 m²:

– entre 550 et 940 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 282 000 et 390 000 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 2 pièces de 40 m²:

– entre 880 et 1510 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²

– entre 491 000 et 711 500 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 3 pièces de 70 m²:

– entre 1530 et 2640 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 632 000 et 914 800 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 4 pièces de 90 m²:

– entre 1970 et 3390 euros par mois.

Prix de l’ancien dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:

– entre 842 000 et 1 219 700 euros.

Montants des loyers dans le 8ème arrondissement de Paris pour un 5 pièces 120 m²:

– entre 2630 et 4520 euros par mois.

source: challenges